汇能大悦中心-租赁中心

汇能大悦中心怎么样

汇能大悦中心汇能大悦中心位于静安区苏河湾核心位置，处于黄浦江、苏州河交汇点。占地约2万平米，总建筑面积超18万平米，是一处集购物、写字楼以及步行街于一体的大型商业综合体。汇能大悦中心还与大悦城购物中心相连接，可从商业区直达地铁曲阜路站，围绕塔楼周边作为商业配套组成的是约2.1万方花园洋房式风情商业街。汇能大悦中心原是中粮集团旗下静安大悦城的超5A甲级写字楼，2022年7月内蒙古汇能煤电集团有限公司以近60亿的价格收入囊中，并更名为汇能大悦中心。

汇能大悦中心名义总层高48层，实际层高为42层，地下共有5层，总办公建筑面积约9.35万平米，。汇能大悦中心大堂挑高10米，大堂装饰简约而奢华，且配置了地暖，冬季尤为温暖舒适。在物业管理上配备了人脸访客系统、智能停车管理等系统，科技感十足，大厦外立面采用双层LOW-E中空全景落地玻璃。汇能大悦中心还与苏河湾中心相呼应，步行450米即可到达苏河湾万象天地，工作简餐、商务宴请和购物游乐应有尽有。

汇能大悦中心立面设计以苏州河曲水流动的线条为意向，凸显建筑飘逸灵动的风格特色。项目办公体量约9.35万方，总高度约200米，名义总层高48层，实际层高为42层，11、25、37层为避难层，地下共有5层。大厦共分4个区，低、中、中高区各配备了4部通力高速电梯、高区配备了6部，速度达到6m/s。

汇能大悦中心交通区位

汇能大悦中心距苏州河仅400米，和地铁8、12号线曲阜路站零距离，近海宁路、西藏北路。距人民广场仅1.3公里，与陆家嘴金融核心区隔江相望。有着地双轨加持，可快速抵达上海各大火车站及淮海路、南京路、徐家汇、陆家嘴等各主要商圈及公共交通枢纽，交通尤为便捷。汇能大悦中心位于上海市静安区海宁路1155号，项目合围于海宁路、文安路、七浦路和浙江北路，车行入口可由七浦路和海宁路驶入。汇能大悦中心距离苏河滨水步道仅260米，1.3公里可到达人民广场，1.6公里可至南京西路步行街，距离静安寺商圈也仅3.5公里的直线距离，与陆家嘴金融核心区隔江相望。更有双轨交汇、地铁上盖加持，交通十分便捷。。

楼盘参数

物业公司：大悦城控股集团物业服务有限公司上海分公司

开发商：上海汇能苏河置业有限公司

地址：上海市静安区海宁路1155号

物业费：37元/月/㎡

楼层数：地上48层+地下3层

停车费：1100个（新能源152个），1500元/个/月

车位数量：共1074个，写字楼车位584个

电梯品牌：通力电梯系统

电梯数量：18部客梯，货梯、消防各2部，3部转换（低、中、中高区各4部客梯，高区6部客梯）

网络配置：联通，电信，移动

建筑年代：2023年Q2

标准层高：4.5米

建筑面积：93515平方米

空调类型：江森VAV系统，风机盘管+独立新风

周边配套

附近的酒店：99优选酒店(上海人民广场店)，上海市静安区天目中路北站街道天目中路286号3层；汉庭上海四川北路地铁站酒店，上海市静安区河南北路461号；微流青旅(人民广场店)，上海市静安区晋元路314号； 99旅馆连锁(宝山路地铁站店)，上海市静安区公兴路88号；上海外滩大悦城CitiGO欢阁酒店，上海市静安区曲阜路9弄66、68、71号；米果悦思酒店(上海火车站店)，上海市静安区京江路137号。

附近的餐饮：四季民福烤鸭店(静安大悦城店)，上海市静安区西藏北路198号大悦城北座F5；富天添鲜牛腩煲火锅(静安大悦城店)，上海市静安区西藏北路166号静安大悦城F9；西塔老太太泥炉烤肉(静安大悦城店)，上海市静安区西藏北路166号静安大悦城F7；苏小柳点心(上海大悦城北座店)，上海市静安区西藏北路198号上海大悦城北座B1 七八冷面(魔都首店)，上海市静安区西藏北路166号静安大悦城B1； YONiKU炽贝 (上海大悦城北座店)。

附近的银行： 平安银行(苏河湾支行)，上海市静安区曲阜路86-92号1层；中国工商银行24小时自助银行(苏河湾支行)，上海市静安区曲阜路133号；中国工商银行(上海苏河湾支行)，上海市静安区曲阜路133号；中国银行24小时自助银行，上海市静安区曲阜路11号；中国银行，上海市静安区曲阜路11号；江苏银行(上海闸北支行)，上海市静安区海宁路919号；